家族信託といえば家族信託専門士の
『相続と終活の相談室 オフィスなかいえ』
(運営:行政書士 オフィスなかいえ)
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家族信託

家族信託の簡単な説明動画

親が認知症になったら誰が困りますか。

 親が認知症等になったら、誰が困ると思いますか?

 当然、本人もその周りの人も困るのですが、別の意味で(金銭的な意味で)困るのは、本人ではなく周りのご家族です。

 親が認知症等になったら、その親のお金はほぼ使えないと思ってください。

 金融機関では、本人の意思確認が出来ないと定期預金の解約はできません。

 本人の意思確認が出来ないと不動産の売却はできません。

 これが、【資産の凍結】です。

 お金を持っていても、それを使えない。

 土地と建物を持っていても、それを売れない。

 

 そうなると、子世代などが「費用を立て替え」をしなくてはならないのです。

 時間があれば、成年後見制度を利用して、後見人となった子が本人に代わり、お金を引き出すことは可能です。でも、今、成年後見人に子がなるのは難しい状況です。

 

 そこであらかじめ家族との間で「家族信託契約」を結び、専用の信託口座を使って子世代などに管理を託しておく方法もあるのです。

 これですと、親が認知症になっても、【資産凍結】にはなりません。

 

 でも、家族信託って50~100万円くらいかかるって聞いたけど。

 家族信託が高いといわれているのは、不動産登記するからです。不動産登記手数料や登録免許税がかかってしまい高くなるのです。

 もし、認知症等を防ぐためだけであれば、現金資産だけの家族信託も用意していますので、ご相談ください。

 

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相続と終活の相談室 オフィスなかいえ

 

家族信託には2つの要望があります

1⃣不動産に対する要望

2⃣現金資産に対する要望

 一般に家族信託の説明は、1⃣の不動産と2⃣の現金資産を足した全般に関する説明です。

 しかし、家族信託に求められるのは、認知症・病気対策としてのケースがほとんどで、不動産に手を付けなくても、2⃣現金資産だけ確保できれば足りる場合がほとんどです。

 その場合、無理に不動産を信託財産にして、不動産登記手数料や登録免許税を払う必要はありません。

 今まで、その現金資産だけに絞った家族信託の説明がなかったので、ためらう人もいたと思います。

 相続と終活の相談室 オフィスなかいえ では、現金資産に絞った家族信託を用意しています。

 信託契約書作成手数料は、基本11万円(税込み)。

 信託金額の多少は関係ありません。

 

相続と終活の相談室 オフィスなかいえ が選ばれる3つの理由

1⃣家族信託専門士がいます

 

家族信託普及協会の家族信託専門士がいます。家族信託普及のセミナーや信託銀行のセミナーに参加して、最新の情報を得ています。

 

2⃣お客様の要望にあった家族信託を提案します

 

なかなか家族信託に飛び込んでこられない方もいます。その理由に、自分の財産のほとんどを信託財産にしなければならないと勘違いされている方も多いと思います。そこまで必要な方はそう多くありません。現金資産に絞った家族信託も用意しています。

 

3⃣相続と終活の専門の事務所です

 

私たちの事務所は、相続と終活の専門の事務所です。

 

4⃣途中経過報告を入れて、その都度確認しています

 

「最初の面接以外であったことない」ということはありません。お客様が拒否しない限り、何度も途中経過の件で、電話やメール、出来ればお会いして説明しています。

 

5⃣初回無料相談です

 

現在のお客様の不安や問題点、そして将来に向けてのことについて、結論を持っていなくて結構です。相談しながら解決していきましょう。

 

6⃣フリーダイアル 0120-47-3307

 

 電話相談も受けています。対面で話しにくいことは、電話でお話しください。

 

ひとつでも興味ある方は『相続と終活の相談室 オフィスなかいえ』に連絡ください!

弊所にお任せいただく6つのメリット

1⃣家族信託って、50~100万円くらいするんでしょう?いいえ、11万円で出来る家族信託も用意しています。(信託契約書作成料金)

 家族信託が高くつくのは、不動産の登記をしようとするからで、不動産登記手数料や登録免許税がかかってしまうからです。現金資産だけで行う家族信託なら、信託契約書作成手数料は11万円(税込み)で出来ます。(現金資産パック)

 文書作成だけでなく、公正役場へも同行いたします。

 ※公正証書作成手数料は5,000円~。ただし公正証書費用は書類の枚数等で値段が変わりますので確認しなければなりません。

 ※信託口座開設金融機関の定めにより信託口座開設手数料がかかることがあります。

 お問い合わせください。

2⃣家族信託専門士がいます

 当事務所には、家族信託専門士※がいます。

※家族信託普及協会の専門士として、家族信託を普及し多くの皆様にご活用いただくため、具体的な契約書作成等に実務を担う「家族信託専門士」として認定されたものです。

 

3⃣家族信託だけでなく、終活全般を行っています

 相談に来られたお客様を、すべて家族信託に導くのではなく、他に適切な終活があるのであれば、そちらを勧めます。

 多くの家族信託をやられている方は、他の終活をほとんど知りません。唯一、出来るのは遺言くらいでしょうか。

 

4⃣契約前に家族信託の説明をしています

 家族信託はまだ知られていません。知っているという人でも、説明を受けると、「そうだったんですね」ということも多いです。ですから、最初に説明を差し上げます。そして、お客様の希望と一致すれば契約となります。お持っていたのと違う場合は、違う終活をお勧めいたします。

 

5⃣面接、契約に関して、お客様に負担はかけません

 お客様に持参いただくのは、財産内容と委任状を書いていただくための記名押印だけです。

 契約はまだというのであれば、抽象的な話になりますが、その場合何も必要ありません。

 

 家族信託は、すべての財産を信託するわけではありませんので、財産がわかるものをすべて持ってきていただく必要はありません。しかし、契約書に書いていない財産は、家族信託に含まれないために、効力を発揮いたしません。

 

6⃣地域密着でスピードと柔軟性を実現、そのため自宅等へ伺います

 「最初の面接以外であったことない」ということはありません。お客様が拒否しない限り、何度も途中経過の説明でお会いすることになるでしょう。

 

家族信託 目次


ここに家族信託専門士がいます

 

 家族信託は、私たち『相続と終活の相談室 オフィスなかいえ』では終活の一環として扱っています。この終活という言葉もまだ新しく、何を指しているのかわからないと思います。

 終活(しゅうかつ)とは、「人生の終わりに向けての活動」の略です。誰もが避けられない終止符を意識して、その日までを安心して楽しく過ごすための準備や、そこに向けた人生の総括を意味する言葉です。

 主な事柄としては、生前のうちに自身のための葬儀や墓の準備、亡くなった後の事務を委任する死後事務委任や、残された者に迷惑がかからないようにする生前整理や、残された者が自身の財産相続を円滑に進められるための計画を立てておく遺言や家族信託などが挙げられます。

 

●エンディングノート

●遺言

●家族信託

●死後事務委任

●任意後見契約

●見守り

●生前整理

等々が出てくると思います。

 

 今の日本では、この終活に該当する行為はあまり進んでいません。例えば遺言にしても、「縁起でもない」の一言で話は止まってしまいます。自分が死んだときのことを前提とした話には、なかなか入ってくれません。

 

 他の終活と同様、財産をお持ちのご本人様がその気にならなければ、話が進まないという状況です。それでも、お子様たちが、家族信託を知って、全員で親に家族信託を勧めて契約を成立さてたという事例も多く、もし、ご本人があやふやな状態であるなら、家族信託専門士が説明に上がりますので、ご利用ください。

 

超高齢化がもたらす新たな課題

 ●わが国の人口構成

 総人口に対し、65歳以上の高齢者人口が占める割合を高齢化率といいますが、

・7%を超えた社会を「高齢化社会」

・14%を超えた社会を「高齢社会」

・21%を超えた社会を「超高齢社会」

と言います。日本はすでに高齢化率27.7%に達しています。(2017年の調査)

 

 「超高齢社会」というと、その言葉から高齢者の総数が増えているように錯覚しますが、下記グラフからもわかる通り、65歳以上の高齢者人口に大きな変化は見られません。

 つまり、日本の超高齢社会の問題は、寿命が延びたからというわけではなく、一組の夫婦が産む子供の数が2人以下になって、人口が減ってきていることが原因なのです。

 街によって高齢化率が発表されていますが、若い人が入ってくれば低くなりますが、ただそれだけのことで、本来の解決でそうなったのではないということです。

 市町村対抗『労働人口の奪い合い』で、労働人口が多ければ市町村に入ってくる税金が増えるので、そのために街を開発したりしているのです。

 

 とは言いつつも、そういう社会の中で、困ることなく生活をしていくには、いろいろな準備が必要です。自分の準備より先に、親の準備が必要ではないでしょうか。

 

 ご存じの通り、我が国の平均寿命は、

男性 81.25歳(世界第3位)

女性 87.32歳(世界第2位)

と高い水準にあります。

※2019年7月発表

 

家族信託お役立ち情報

 家族信託契約書は、公正証書が必要になります。この公正証書は、管轄は決まっていないので、交通の便等を考えて選ぶことが出来ます。

 下記に公証役場を記載していますので、一番良いところをお選びください。

 

【千葉県】

千葉公証役場   :260-0015 千葉市中央区富士見一丁目14番13号

               (千葉大栄ビル8階)

                043-224-1408

                043-227-3661

千葉公証役場についてはこちら ➤

成田公証役場   :286-0033 成田市花崎町956番地

                0476-22-1035

成田公証役場についてはこちら ➤

茂原公証役場   :297-0026 茂原市茂原640-10(地奨第3ビル2階)

                0475-22-5959

茂原公証役場についてはこちら ➤

松戸公証役場   :271-0091 松戸市本町11-5(明治安田生命松戸ビル3階)

                047-363-2091

松戸公証役場についてはこちら ➤

柏公証役場    :277-0011 柏市東上町7-18(商工会議所5階)

                04-7166-6262

柏公証役場についてはこちら ➤

木更津公証役場  :292-0057 木更津市東中央3-5-2-102(第2三幸ビル1階)

                0438-22-2243

木更津公証役場についてはこちら ➤

館山公証役場   :294-0047 館山市八幡32-2

                0470-22-5528

館山公証役場についてはこちら ➤

銚子公証役場   :288-0044 銚子市西芝町3番地の9(銚子駅前大樹ビル2階)

                0479-23-7071

銚子公証役場についてはこちら ➤

船橋公証役場   :273-0011 船橋市湊町2-5-1(アイカワビル5階)

                047-437-0058

船橋公証役場についてはこちら ➤

市川公証人合同役場:272-0021 市川市八幡3-8-18(メゾン本八幡ビル205)

                047-321-0665

市川公証人合同役場についてはこちら ➤

 

【茨城県】

水戸合同公証役場 :310-0801 水戸市桜川1丁目5番15号 都市ビル1号6階A

                029-231-5328

                                                           029-221-8758

水戸合同公証役場についてはこちら ➤

土浦公証役場   :300-0813 土浦市富士崎1丁目7番21号 和光ビル4階

                029-821-6754

土浦公証役場についてはこちら ➤

日立公証役場   :317-0073 日立市幸町1丁目4番1号 日立駅前ビル4階

                0294-21-5791

日立公証役場についてはこちら ➤

取手公証役場   :302-0004 取手市取手2丁目14番24号 竹内ビル2階

                0297-74-2569

取手公証役場についてはこちら ➤

鹿嶋公証役場   :314-0031 鹿嶋市宮中8丁目12番6号

                0299-83-4822

鹿嶋公証役場についてはこちら ➤

下館公証役場   :308-0031 筑西市丙360番地 スピカ6階 下館商工会議所内

                0296-24-9460

下館公証役場についてはこちら ➤

    

 【兵庫県】

姫路東公証役場  :670-0948 姫路市北条宮の町385番地 永井ビル3階

                079-223-0526

姫路東公証役場についてはこちら ➤

姫路西公証役場  :670-0935 姫路市北条口二丁目18番地 宮本ビル

                079-222-1054

姫路西公証役場についてはこちら ➤

龍野公証役場   :679-4167 たつの市龍野町富永300-13

                0791-62-1393

龍野公証役場についてはこちら ➤

 

 

 登記変更するには登記されている法務局で行います。

 

【千葉県】

千葉地方法務局 本局:   260-8518 千葉県中央区中央港1丁目11番3号

              043-302-1311

千葉地方法務局 本局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 市原出張所:290-0062 市原市八幡2384番地56

              0436-41-3241

千葉地方法務局 市原出張所についてはこちら ➤

千葉地方法務局 東金出張所:283-0063:東金市堀上334番地12

              0475-52-2402

千葉地方法務局 東金出張所についてはこちら ➤

千葉地方法務局 佐倉支局 :283-0063:佐倉市表町1丁目20番地11

              043-484-1222

千葉地方法務局 佐倉支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 成田出張所:286-0014 成田市郷部1322番地

              0476-23-2313

千葉地方法務局 成田出張所についてはこちら ➤

千葉地方法務局 茂原支局 :297-0078 茂原市高師台1丁目5番地3

              0475-24-2188

千葉地方法務局 茂原支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 いすみ出張所:298-0004 いすみ市大原7400番地55

               0470-62-2283

千葉地方法務局 いすみ出張所についてはこちら ➤

千葉地方法務局 松戸支局  :271-8518 松戸市岩瀬473番地18

               047-363-6278

千葉地方法務局 松戸支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 柏支局   :277-0005 柏市柏6丁目10番25号

               04-7167-3309

千葉地方法務局 柏支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 木更津支局 :292-0057 木更津市東中央3丁目1番7号

               0438-22-2531

千葉地方法務局 木更津支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 館山支局  :294-0045 館山市北条2169番地1

               0470-22-0620

千葉地方法務局 館山支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 匝瑳支局  :289-2141 匝瑳市八日市場ハ678番地3

               0479-72-0334

千葉地方法務局 匝瑳支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 香取支局  :287-0001 香取市佐原ロ2122番地40

               0478-52-3391

千葉地方法務局 香取支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 船橋支局  :273-8558 船橋市海神町2丁目284番地1

               047-431-3681

千葉地方法務局 船橋支局についてはこちら ➤

千葉地方法務局 市川支局  :272-0805 市川市大野町4丁目2156番地1

               047-339-7701

千葉地方法務局 市川支局についてはこちら ➤

 

【茨城県】

水戸地方法務局 本局    :310-0061 水戸市北見町1番1号

               029-227-9911

水戸地方法務局 本局についてはこちら ➤

水戸地方法務局 日立支局  :317-0072 日立市弁天町2丁目13番15号

               0294-21-2253

水戸地方法務局 日立支局についてはこちら ➤

水戸地方法務局 常陸太田支局:313-0013 常陸太田市山下町1221番地1

               0294-73-0221

水戸地方法務局 常陸太田支局についてはこちら ➤

水戸地方法務局 土浦支局  :300-0812 土浦市下高津1丁目12番9号

               029-821-0783

水戸地方法務局 土浦支局についてはこちら ➤

水戸地方法務局 つくば出張所:305-0031 つくば市吾妻1丁目12番1

                       (筑波地方合同庁舎)

               029-851-8186

水戸地方法務局 つくば出張所についてはこちら ➤

水戸地方法務局 龍ケ崎支局 :301-0822 龍ケ崎市2985番地

               0297-62-0225

水戸地方法務局 龍ケ崎支局についてはこちら ➤

水戸地方法務局 取手出張所 :300-1514 取手市宮和田1784番地1

               0297-83-0057

水戸地方法務局 取手出張所についてはこちら ➤

水戸地方法務局 鹿嶋支局  :314-0032 鹿嶋市宮下五丁目20番地4

               0299-83-6000

水戸地方法務局 鹿嶋支局のことならこちら ➤

水戸地方法務局 下妻支局  :304-0067 下妻市下妻乙1300番地1

               0296-43-3935

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水戸地方法務局 筑西出張所 :308-0031 筑西市丙116番地16(筑西しもだて合同庁舎)

               0296-22-3495

水戸地方法務局 筑西出張所のことならこちら ➤

 

 【兵庫県】

神戸地方法務局 姫路支局  :670-0947 姫路市北条一丁目250番地

               079-225-19115

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神戸地方法務局 龍野支局  :679-4167 たつの市龍野町富永879番地2

               0791-63-3221

神戸地方法務局 龍野支局のことならこちら ➤


家族信託対応エリア

対応エリア(千葉県全域)千葉市,銚子市,市川市,船橋市,小室町,館山市,木更津市,松戸市,

野田市,茂原市,成田市,佐倉市,東金市,旭市,習志野市,柏市,勝浦市,市原市,流山市,八千代市,

我孫子市,鴨川市,鎌ケ谷市,君津市,富津市,浦安市,四街道市,袖ケ浦市,八街市,印西市,白井市,

富里市,南房総市,匝瑳市,香取市,山武市,いすみ市,大網白里市,酒々井町,栄町,神崎町,多古町,

東庄町,九十九里町,芝山町,横芝光町,一宮町,睦沢町,長生村,白子町,長柄町,長南町,大多喜町,

御宿町,鋸南町

行政上エリア:東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域

対応エリア(茨城県全域)水戸市,日立市,土浦市,古川市,石岡市,結城市,龍ケ崎市,下妻市,

常総市,常陸太田市,高萩市,北茨城市,笠間市,取手市,牛久市,つくば市,ひたちなか市,鹿嶋市,

潮来市,守谷市,常陸大宮市,那珂市,筑西市,坂東市,稲敷市,かすみがうら市,桜川市,神栖市,

行方市,鉾田市,つくばみらい市,小美玉市,茨城町,大洗町,城里町,東海村,大子町,美浦村,阿見町,河内町,八千代,五霞町,境町,利根町

行政上エリア:県北,県央,県西,県南,鹿行

対応エリア(兵庫県一部)相生市赤穂市たつの市姫路市太子町上郡町

行政上エリア:西播地域

鉄道駅名検索対応エリア

JR京葉線 JR常磐線 JR東金線 JR武蔵野線

 

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船橋
東船橋
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幕張本郷

幕張
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稲毛

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千葉
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物井
佐倉
南酒々井
榎戸
八街
日向
成東
松尾
横芝
飯倉
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飯岡

倉橋

猿田
松岸

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大網
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本納
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茂原
八積

上総一之宮
東浪見
太東
長者町
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大原

浪花

御宿

勝浦
鵜原
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安房小湊
安房天津

安房鴨川

佐倉
酒々井

成田
久住
滑河

下総神崎
大戸

佐原

香取

十二橋
水郷
小見川
笹川
下総橘
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椎柴
松岸

銚子

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木下
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安食
下総松崎

成田

空港第2ビル

成田空港

大原

西大原

上総東
新田野
国吉
上総中川
城見ヶ丘
大多喜
小谷松
東総元
久我原
総元
西畑
上総中野

五井
上総村上
海士有木
上総三又
上総山田
光風台
馬立
上総牛久
上総川間
上総鶴舞
上総久保
高滝
里見
飯給
月崎
上総大久保
養老渓谷
上総中野
千葉みなと
市役所前
千葉
栄町
葭川公園
県庁前
千葉
千葉公園
作草部
天台
穴川
スポーツセンター
動物公園
みつわ台
都賀
桜木
小倉台
千城台北
千城台
京成本線

北総鉄道

北総線

新京成電鉄

新京成線

京成千葉線

京成千原線

山万

京成東成田線

芝山鉄道

メトロ東西線

東葉高速鉄道

東武野田線

(アーバンパークライン)

国府台

市川真間

菅野

京成八幡

鬼越

京成中山

東中山

京成西船

海神

京成船橋

大神宮下

船橋競馬場前

谷津

京成津田沼

京成大久保

実籾

八千代台

京成大和田

勝田台

志津

ユーカリが丘

京成臼井

京成佐倉

大佐倉

京成酒々井

宗吾参道

公津の杜

京成成田

空港第2ビル

成田空港 

北国分

秋山

東松戸

松飛台

大町

新鎌ヶ谷

西白井

白井

小室

千葉ニュータウン中央

印西牧の原

印旛日本医大

成田湯川

空港第2ビル

成田空港

松戸

上本郷

松戸新田

みのり台

八柱

常盤平

五香

元山

くぬぎ山

北初富

新鎌ヶ谷

初富

鎌ヶ谷大仏

二和向台

三咲

滝不動

高根公団

高根木戸

北習志野

習志野

薬円台

前原

新津田沼

京成津田沼

京成津田沼

京成幕張本郷

京成幕張

検見川

京成稲毛

みどり台

西登戸

新千葉

京成千葉

千葉中央

千葉寺

大森台

学園前

あゆみ野

ちはら台

ユーカリが丘

地区センター

公園

女子大

中学校

井野

 

京成成田

東成田

芝山千代田

浦安
南行徳
行徳
妙典
原木中山

西船橋

東海神
飯満
北習志野
船橋日大前
八千代緑が丘
八千代中央
村上

東葉勝田台

川間
七光台
清水公園

愛宕

野田市

梅郷

運河

江戸川台
初石
流山おおたかの森
豊四季

新柏
増尾
逆井
高柳
六実
新鎌ヶ谷
鎌ヶ谷
馬込沢
塚田
新船橋
船橋

JR宇都宮線
(東北本線)
つくばエクスプレス 真岡鐵道
真岡線
関東鉄道
竜ヶ崎線
   

古河

守谷
みらい平
みどりの
万博記念公園
研究学園
つくば

下館
下館二高前
折本
ひぐち

佐貫
入地
竜ヶ崎
   
JR常磐線 JR水郡線 JR水戸線 鹿島臨海鉄道
大洗鹿島線
関東鉄道  
常総線
ひたちなか海浜鉄道
湊線
JR鹿島線

取手

藤代
佐貫
牛久

ひたち野うしく
荒川沖

土浦

神立

高浜

石岡

羽鳥

岩間

友部

内原

赤塚

偕楽園

水戸

勝田

佐和

東海

大甕

常陸多賀
日立
小木津

十王

南中郷高萩

磯原
大津港

水戸

常総青柳

常陸津田
後台
下菅谷

中菅谷

上菅谷

常陸鴻巣
瓜連

常陸大宮
玉川村
野上原
山方宿
中舟生
下小川
西金
上小川
袋田

常陸大子
下野宮

【支線】

上菅谷
南酒出
額田
河合
谷河原
常陸太田

小田林
結城
東結城
川島
玉戸
下館
新治
大和
岩瀬
羽黒
福原
稲田
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宍戸

友部

水戸

東水戸
常澄

大洗

涸沼
鹿島旭
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新鉾田
北浦湖畔
大洋
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鹿島大野
長者ヶ浜潮騒
 はまなす公園前
荒野台
鹿島サッカースタジアム

鹿島神宮

延方

潮来

取手
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守谷
新守谷
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石下
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下館

勝田

日工前
金上
中根
高田の鉄橋
那珂湊
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阿字ヶ浦